中国可持续能源项目 The China Sustainable Energy Program 能 源 基 金 会 The Energy Foundation 项目成果报告系列 Technical Report 重庆市绿色建筑发展专项规划研究 Development Planning Research of Green Building in chongqing 重庆市建设技术发展中心 Chongqing Construction Technology Development Center 2012 年 8 月项目信息 项目资助号 G-1180-14550 Grant Number G-1180-14550 项目期 2011年8月1日-2012年9月31日 Grant period August 1，2011-September 31, 2012. 所属领域 绿色建筑 SectorGreen Building 项目概述 绿色建筑工作全面启动。 为调查了解重庆市绿色建筑技术应用以及产 业发展、工作进展基础，明确绿色建筑发展现状，进一步清晰重庆市绿色建筑发 展思路，提出科学、可行的重庆市绿色建筑发展规划，推进重庆市绿色建筑工作 有效进展，拟展开重庆市绿色建筑发展规划研究。 Project DiscriptionTo start the green building work comprehensively; to investigate the technology application, industrial development and work progress of green buildings in Chongqing; to clear and definite the development status of green buildings; to further clarify the development idea of green buildings in Chongqing; to put forward scientific and feasible development planning of green buildings in Chongqing; to promote the effective progress of green building work in Chongqing and to plan to launch development planning research of green buildings in Chongqing. 项目成员赵辉 谢厚礼 莫天柱 冷艳峰 杨元华 熊昌荣 白宝书 Project teamZhaoHui,Xie Houli,Mo Tianzhu,Leng Yanfeng,Yang Yuanhua,Xiong Changrong,Bai Baoshu. 关键词绿色建筑 发展 规划 Key Word Green Building Development Planning “ 摘要 Summary 重庆市绿色建筑发展专项规划 是美国能源基金会与重庆市建设技术发展 中心合作项目。项目自 2011 年 8 月 1 日启动，截至目前，在美国能源基金会的 大力支持下以及重庆市城乡建设委员会的指导下， 重庆市建设技术发展中心投入 了大量资源，推进项目进展，目前已经按计划顺利完成了项目研究。 项目主要分为三大阶段。以调研与城市基础信息搜集为主的第一阶段；以信 息梳理与研究为主的第二阶段；以规划研究编制为主的第三阶段。 一、调研分析 前期调研的结论是，外省市绿色建筑发展呈现出以下特点 ● 东部省市发展迅速； ● 政府支持，政策支持，领导支持； ● 产业集聚，产品研发迅速； ● 技术力量提升迅速； ● 开发企业 跟进及时，实体项目实践较多。 本市调研主要关注了典型项目、具有代表性的新型节能绿色建筑材料应用。 调研得出结论是 ●绿色建筑理念已经向区县延伸； ●区县开发企业基本具备绿色建筑发展意识； ●区县绿色建筑发展的优势在于 对环境的人工营造环节少于城区； 地方 建材的选取待选种类较为丰富，应用较为便捷； 以上调研，为本项目的进展提供了大量的技术、案例素材，也为重庆市绿色 建筑的发展规划提供了部分借鉴与思考，在后续规划编制中，需要继续进一步对 所有工作成果进行消化，进一步以因地制宜的指导思想，吸收外地的先进经验， 开拓创新适合本地发展的绿色建筑发展之路。 二、绿色建筑发展模式研究 本项目的主要成果是编制重庆市绿色建筑发展专项规划 ，规划的编制是 本项目的重点工作。基于对基础信息的搜集梳理分析，并结合对各地绿色建筑发 展的工作以及现状调研，为了下一步清晰、准确的提出绿色建筑发展规划建议， 有必要对调研情况予以分析， 探索并梳理以绿色建筑发展先行地区为样本的绿色 建筑发展模式。 经过对调研成果的梳理与分析，结合项目研究，总结梳理得出了三种绿色建 筑发展常见模式， 几种模式均是基于对绿色建筑发展先行城市的具有明显特点的 模式探讨，不能涵盖所有可能的绿色建筑发展模式。 几种模式的基本运作方式以及特征对比如下表所示。 常见绿色建筑发展模式的运作方式及特征对比 模式 切入点 实施主体 特征 模式一 技术研发 政府引导 企业为主 需要较强的自我调节。需要企业依据行业需 求，通过绿色建筑技术改造与革新，尤其是 高新技术的开发，来实现绿色建筑技术实力 的提升，带动绿色建筑产业发展、绿色建筑 项目推广。 模式二 城市建设 政府为主 企业参与 具有较明显的政府主导性。需要政府主管部 门依据中长期规划，做出明确计划要求，相 关绿色建筑技术、产品企业跟进参与，普及 绿色建筑。 模式三 产业聚集 政府引导 企业为主 具有多元化的特性。需要区域绿色建筑产业 进行整合，可有多种实施方式。或以单个企 业或产品为中心，组织其他企业参与生产、 运作；或建立园区产业链，企业、产品互补 生产等等，以绿色建筑产业带动绿色建筑发 展。 同时得出结论模式的选择应基于“因地制宜”原则，同时具备契合性、可 行性、系统性等三大特性，并以框图形式提出了“不同环境下的绿色建筑模式建 立思路建议” ，并提出了模式建立的思路。 三、重庆市绿色建筑发展专项规划 分析了国家、重庆市在绿色建筑发展领域的基础与背景，同时结合本地实际 情况进行了规划分析。 此次规划包含重庆市全市行政区划范围，幅员面积 8.24 万平方公里，共计 38个行政区县（自治县） ，其中包括19个区，19个县（自治县） 。按照绿色建筑 发展趋势，此次规划分为中期和长期两个阶段,中期以“十二五”为节点，亦即 以2015年为节点，长期以 2020年为时间节点。总体发展可分为三阶段第一阶 段试点示范阶段。第二阶段集成推广阶段。第三阶段全面普及阶段。 经过对本地绿色建筑发展的政策法规、标准规范、技术产业（含可再生能源 应用方面、 绿色节能建材及产业方面、 绿色建筑技术体系方面） 的发展基础分析， 同时，根据本地经济社会发展现状，主城9区的建筑业、人口等相关数据基 本达到了全市相关数据的一半左右， 亦即主城 9区的建筑业发展在全市建筑业发 展过程中占据了相当重要的地位，为全市的建筑业发展发挥着重要作用。提出分 区规划的思路，以主城9区与其他区县分别进行规划。 主要目标有 中期目标在“十二五”期间，坚持发展思路，重点以构建并完善重庆市绿 色建筑“政策法规、技术标准、技术支撑、产业发展、实施能力”五大体系为重 点，以完成市城乡建委发展意见中的“绿色建筑面积 1000 万平方米”为基本目 标，并力争建设完成绿色建筑 1200 万平方米，主城 9 区实现 900 万平方米，其 他区县完成300万平方米。 长期目标2020年完善并发展成熟的“政策法规、技术标准、技术支撑、产 业发展、实施能力”体系，建设完成绿色建筑5000万平方米。 目录 第一部分项目概述’ 一、项目简介’ “研究目的’ 研究内容’ 二、项目计划’ “资料采集’ 现场调研 规划编制 第二部分项目研究报告 一、前期调研 “、外省市调研案例 ““深圳 “天津“ “ 上海* “ 江苏 本市调研 “ 重庆涪陵金科天湖小镇项目 绿色建材调研 调研启示’ “外省市调研’ 市内调研’ 二、绿色建筑发展模式研究’ “ 引言 发展模式 “技术密集型模式 生态城市型模式 产业聚集型模式, 模式的对比“ 模式的选择“ “选择原则“ 选择思路 模式建立建议 “ 保障机制 合理规划 明确策略 调整结构 强化认知* * 结语* 三、重庆市绿色建筑发展专项规划’ 1.前言’ ““规划背景’ “““ 国家绿色建筑以及绿色建筑评价标识发展的背景’ ““ 重庆市绿色建筑及绿色建筑评价标识的发展背景 “规划范围*“ “规划时限* “规划依据* 重庆市概况* “城市基本情况* 地理环境条件* 气候环境条件* 资源环境条件** 建筑业发展条件*’ 重庆市绿色建筑发展现状* “政策法规* 标准规范’, 技术产业’“ “可再生能源建筑应用方面’“ 绿色节能建材以及产业发展方面’“ 绿色建筑技术体系方面’ 指导思想与总体目标’ “指导思想’ 规划思路’ “总体工作思路’ 分区规划’ 总体目标’ “中期目标’ 长期目标’* 保障措施’’ “完善政策法规和标准体系’’ 大力支持技术进步和推广应用’’ 建立有效的经济激励机制’ * 强化政府监督，提高管理机构效能’ 大力开展舆论宣传和技术培训’ *加强对绿色建筑工作的组织领导’ 第三部分 项目研究成果附录, 一、工作概述, 二、论文列表“ ’ 第一部分项目概述重庆市绿色建筑发展专项规划 是美国能源基金会与重庆市建设技术发展 中心合作项目。项目自 2011 年 8 月 1 日启动，截至目前，在美国能源基金会的 大力支持下以及重庆市城乡建设委员会的指导下， 重庆市建设技术发展中心投入 了大量资源，推进项目进展，目前已经按计划顺利完成了项目研究。 一、项目简介 “研究目的 绿色建筑工作全面启动。为调查了解重庆市绿色建筑技术应用以及产业发 展、工作进展基础，明确绿色建筑发展现状，进一步清晰重庆市绿色建筑发展思 路，提出科学、可行的重庆市绿色建筑发展规划，推进重庆市绿色建筑工作有效 进展，拟展开重庆市绿色建筑发展规划研究。 研究内容 一是重庆市绿色建筑发展基础信息采集； 二是绿色建筑发展工作调研（市内、市外） ； 三是编制重庆市绿色建筑发展专项规划 。 二、项目计划 “资料采集 8月1日至8月15日 完成重庆市基础信息调研收集（地理、环境、气候、 资源等基础情况，以及人口、经济等信息资料的收集） ； 8月15日至8月31日完成重庆市现有绿色建筑工作文件、标准、规程等 资料收集； 9 月 1 日-9 月 15 日完成重庆市各区县绿色建筑工作进展基本信息调查收 集（包括技术应用、产业基础、工作组织、能力建设等） ； 9月15日-9月30日完成其他部分省市现行绿色建筑工作文件、标准、规 程等资料收集； 现场调研 10月30日前，召开建设系统绿色建筑发展规划座谈会； 10月20日前，完成市内绿色建筑发展工作调研； 11月30日前，完成市外绿色建筑发展工作调研； 规划编制 2012 年 5 月 1 日前，完成并提交重庆市绿色建筑发展专项规划编制初 稿。 2012年6月15日前，完成初稿讨论与专家审查； 2012年,9月31日前完成重庆市绿色建筑发展专项规划定稿。 第二部分项目研究报告 一、前期调研 “、外省市调研案例 ““深圳 1.1.1项目 ------建科大楼项目考察 2011年6月15日，中心赴深圳开 展绿色建筑调研。与深圳建筑科学研究院院长叶青、战略业务中心副总监赵一斌 “, 等人进行了座谈交流，并参观了国家三星级绿色建筑------“深圳建科大楼“。 深圳市建筑科学研究院有限公司属于国有独资科研院所企业。其 核心主业是 绿色城市和绿色建筑相关科研、规划、设计、检测、咨询、文化传播等；主要产 品包括以建筑科学和生态城市技术的研究、开发、应用为核心，提供绿色建筑和 绿色城市建设全过程综合解决方案。该院深圳建筑 科学研究院是国家绿色建筑评价标识管理办公室成 员单位，也是国内首家美国绿色建筑协会会员单位， 中国建筑学会绿色建筑专业委员会秘书单位。该院 拥有多名绿色建筑领域的知名权威专家，在我国绿 色建筑咨询、设计、研发等领域实力雄厚，尤其在 人才、技术、教育培训等方面有独特的优势。 该院办公大楼------建科大楼是深圳市建筑科学研究院为探索当前条件下 切实可行的绿色建筑实现方案，自行策划、自主设计的科研办公基地。 项目位于深圳市福田区上梅林梅坳三路29号。2005年方案设计，2006年扩 初、施工图设计，2009年3月通过竣工验收。 概况 建科大楼用地面积 3000 平方米，总建筑面积 1.82 万平方米，地上 12 层， 地下两层，总建筑高度 57.9 米，容积率 4.0。主要功能包括实验、办公、会议 交流、地下停车、休闲餐饮、专家公寓等。 理念 以平衡、 共享为灵魂， 将绿色理念贯穿于项目策划、 设计、建造、运营全过程中，针对气候、地理等环境特 征和项目个性化需求，在需求、资源、环境、经济诸要 素间取得平衡，实现建筑功能、造价、形式的整体综合 最优。用最富创意的建筑技术营造健康、简约、高效、 可持续的绿色人居环境，为理想生活创造无限可能。 ““ 目标定位 深圳市建科院主要的实验和办公场所 夏热冬暖地区绿色建筑技术的示范楼 建筑新技术、新材料、新设备、新工艺的实验基地 建筑技术、艺术的展示基地 建筑技术特别是绿色建筑技术的科普教育基地 设计方法 以“本土、低耗、精细化”的策略，实践独创的“共享设计”理论，创新使 用数值预测、信息管理、全生命周期等设计方法，拓展建筑的绿色内涵，体现对 环境的尊重、对人文的关怀、对传统审美观和价值观的革新，实现人与自然、人 与人、建筑与社会、建筑与生活的共享。 技术体系 建构以低成本、软技术、被动式为核心的技术体系，共采用 40 多项绿色建 筑技术（其中被动、低成本和管理技术占 68 ）。 突 出 体 现 在 以 下 几 个 方 面 充 分利用风、光、绿化、水景等元素营造了人与自然共享的 室外活动空间；整合运用通风、采光、高性能空调与照明 设施、简约和人性化室内装修等主被动结合技术营造了健 康室内空间；系统采用了各类节能、可再生能源、节水、 节材等技术实现资源节约和高效运营。在建筑全寿命周期 内最大限度节约和高效利用资源、保护环境、减少污染，以当地同类建筑 2/3 的建安成本达到绿色建筑三